Vente appartement 190 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

Venez découvrir cet appartement de type T3 de 65,19 m2 (loi carrez), traversant, dans la résidence VILLA MONCEAU au premier étage sur cinq avec ascenseur.
Adresse:
28 rue Alphonse Terray.
Composition:
Appartement composé d'une pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8,78m2 exposé sud.
Une entrée, 2 chambres de 10,35m² et 9,59m² + 1,50m² de placard surélevé, une salle de bains avec sèche serviette et toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'avoir un garage de 17m² en SUS.
Equipements:
Volets roulants électriques
Chauffage individuel au gaz (2017)
Doubles vitrages
Sèche serviette 2023
Parking fermé et sécurisé
Cuisine équipée
Résidence fermée et sécurisée
Consommations:
Gaz: kw/h
Electricité: kw/h
Diagnostics:
Superficie Loi Carrez totale : 65,19 m².
Gaz: L'installation ne comporte aucune anomalie.
DPE: C GES: C
Electricité: Présence d'anomalies.
Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites.
A propos de la copropriété:
- Charges appartement: 96,89 euros/mois
Eau froide, ascenseur, contrat chaudière, fond de travaux, charges communes.
- Charges garage : 2,22 euros/mois
Aucune procédure en cours.
Financier:
Foncier appartement : 152 euros /mois.
Foncier garage: 26 euros/mois
Prix: 190 000 euros, frais d'agence inclus.
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David +33 6 67 93 45 66
Agent commercial RSAC 504 294 547 00022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr --

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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