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Vente appartement 184 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 788 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence Le Montorge

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158 avis
04 76 87 89 41
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Description

Grenoble, secteur Foch - Ferrié, l'agence le Montorge vous propose, au 4ème étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété sécurisé, un appartement de type 4 pièces + cuisine entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, d'une superficie de 66.39 m2. Le bien est disposé comme suit : une entrée ouverte sur une grande pièce à vivre et sa cuisine américaine entièrement équipée (plaque, four, hotte, frigo), 3 chambres spacieuses d'une superficie comprise entre 10 et 13 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo en marbre et faïence toute hauteur. Menuiseries double vitrage phonique. Chauffage électrique individuel, convecteur double cœur de chauffe dans la pièce à vivre et inertie fluide dans les chambres et la salle d'eau (+ sèche serviette). En annexe, une cave et un local à vélo commun. Votre stationnement sera facilité par un parking collectif sécurisé et réservé à la résidence. L'appartement est vendu meublé (mobilier neuf que vous trouverez sur les photos). Ce bien peut convenir pour de la résidence principale mais aussi pour de l'investissement locatif en bail solidaire ou en colocation à la chambre. Calcul du taux de rendement brut sur demande en fonction du projet.

Publiée le 05/12/2023 - maj le 15/03/2024 - Réf. agence : 6221-5432506 - Réf Superimmo : ANVXU5OD7
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 2 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

66 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
CaveAnnée de construction : 1956
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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