Vente appartement 230 000 €

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grasse (06130)

Grasse en " EXCLUSIVITE " 230.000 €, COUP DE COEUR assuré pour cet appartement 2 pièces en Rez de Jardin.
Vaste 2 pièces de 66m² habitables (53 m² en loi Carrez) et son superbe jardin terrasse de 80 m².
Sans vis à vis, et au calme.
LA DOUCEUR DE VIVRE au cœur d'une résidence sécurisée et arborée disposant d'un espace vert pour nos amis les chiens, d'une salle de ping pong, d'une piscine avec bassin pour enfants et vestiaires.
La présence d'un gardien très impliqué est clairement un plus.
Composition :
- 1 vaste entrée
- 1 salle de séjour
- 1 chambre avec armoire
- 1 véranda fermée de 13 m²
- 1 salle de douche
- 1 WC indépendant
- 3 placards
- 1 cave
- 1 garage fermée en sous sol
Le tout en très bon état
Plus de renseignements ou une visite vous tente, vous pouvez me contacter 7/7 jours au 06 63 71 54 62
Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et eau froide) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Réf.932699

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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JEAN-FRANÇOIS LAPORTE - CAPIFRANCE

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