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Description

À vendre : Appartement 3 pièces – 66 m² – Grasse
Nabaca Grasse vous propose ce superbe appartement de 66 m², entièrement rénové et meublé, situé au 4? étage d'un immeuble rénové, dans l'une des rues les plus agréables de Grasse, à deux pas de la Place aux Aires.
? Points forts :
? 3 pièces avec un grand dressing
? Très lumineux et traversant, seul sur le palier
? Entièrement rénové et meublé, prêt à être habité ou loué
? Très bon rendement locatif – permis de location déjà obtenu
? Un extérieur idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un apéritif entre amis, avec une magnifique vue sur les toits de la ville
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Marie-Sophie CASSARINI 06 10 31 27 50
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NABACA GRASSE : Marie-Sophie CASSARINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905060075

Publiée le 04/04/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VA4200-NABACA - Réf Superimmo : ANVXY8P2G
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Cave1 balcon (3 m²)
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 889 € / an
Maximum : 1 203 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 2,5%

155 000 €
4 avril 2025
159 000 €
Localisation
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