Vente appartement 100 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Frouard (54390)

FROUARD : Vend Appartement T3 lumineux dans une petite copropriété au calme Dans une petite copropriété bien tenue de six lots, au coeur d'un environnement paisible, cet appartement de 66 m² se situe au premier étage d'un immeuble sans nuisance. L'entrée ouvre sur un séjour agréable de 18 m², baigné de lumière et habillé d'un parquet en chêne massif, avec une vue dégagée sur la nature. Attenante, la cuisine, fermée et entièrement équipée, propose un aménagement fonctionnel. Côté nuit, deux chambres lumineuses, dont une avec espace de rangement. La salle d'eau, sobre et soignée, est équipée d'une douche et d'une vasque. En complément, une mansarde privative, une cave, ainsi qu'un garage fermé à l'arrière de l'immeuble viennent parfaire l'ensemble. Parquet bois, fenêtres PVC double vitrage, commerces à proximité immédiate. Un bien adapté autant à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Charges de copropriété : 60 euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 1 515 € / m²
Taxe foncière : 947 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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