Vente appartement 322 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

À vendre – Superbe T3 récent avec grand balcon et double garage à Fréjus.
Découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé dans une résidence récente de 2012, parfaitement entretenue et idéalement placée à Fréjus, à seulement dix minutes de la mer, des commerces et des écoles.
Exposé Nord-Ouest, il offre une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Vous profiterez d'un grand balcon ouvert de 17,20 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et moderne
Une cuisine ouverte (aménagée selon vos envies)
Deux chambres confortables
Une salle de bains fonctionnelle
Un WC séparé
Côté stationnement, vous disposez de deux garages privatifs de 12,5 m² chacun — un atout rare dans le secteur.
Emplacement idéal : proche des commodités, des axes principaux et à quelques minutes des plages de Fréjus et Saint-Raphaël.
Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie, à visiter sans tarder.
--> Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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