Vente appartement 209 000 €

66,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Francheville (69340)

BAISSE DE PRIX : TRES BELLE OPPORTUNITE ! FRANCHEVILLE BEL AIR : Mali vous propose en EXCLUSIVITE sur le secteur ultra dynamique de BEL AIR, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, transports...) ce T3 en Duplex situé dans une Résidence récente sécurisée ! Cet appartement bénéficiant de beaux volumes est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, d'un salon (idéal pour un espace de télétravail, une chambre d'enfant, une salle de jeux...), d'une première chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants ; à l'étage vous trouverez une grande chambre lumineuse ! POSSIBILITE GARAGE EN SUS !! Notre avis : appartement clair et lumineux, proche des commodités, résidence sécurisée, nombreuses possibilités d'aménagement, deux espaces extérieurs, POSSIBILITE GARAGE ! A visiter de suite : contactez rapidement Mali : 04.78.25.00.00 / Estimation offerte - Remise sous 48 H - Consultez nos avis Clients !! Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées ! La douceur de vivre ! Copropriété de 38 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 3 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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NESTENN FRANCHEVILLE

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424 avis clients

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