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Vente appartement 468 000 €
66,69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
FRANCE (FRA)
66,69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
FRANCE (FRA)
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- 7 018 €/m²
- Étage 1/2
- 2 balcons (21 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - 3 pièces de 66m² - Parking – 2 Balcons - Cave – Pleine vue mer A QUIBERON, à 50 mètres de la plage, un appartement traversant d'une surface de 66,69 m² habitables. Aucun travaux à prévoir.
Cet appartement se constitue ainsi : une entrée avec dressing desservant un séjour avec vue mer, une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon, deux chambres avec accès aux balcons, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Vous bénéficierez d'un beau balcon pleine vue mer accessible par le séjour ainsi que par une des chambres, et d'un deuxième balcon vue sur espaces verts accessible par la cuisine et la deuxième chambre. Une cave au sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Appartement lumineux, exposé EST-OUEST, avec de beaux volumes et un emplacement privilégié juste à coté du port de plaisance. Le tout dans une copropriété agréable et très bien entretenue. (toutes informations à ce sujet vous serons communiquées, nous assurons également la gestion de la copropriété en qualité de syndic). Appartement à saisir rapidement, idéal pour résidence secondaire au bord de la plage ou investissement locatif. Location saisonnière possible dans l'immeuble.
Surface : 66,69m²
Prix du bien : 468 000€
Dont honoraires à la charge du vendeur : 18 000€
Nombre de lots dans la copropriété : 512
Charges prévisionnelles annuelles : 1130€
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 512 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cardinale : Responsable des Transactions - Bruno CHEL
Carte T 56022023000000007
RCP MMA IARD - 171887J
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 12/09/2025 -
Réf. agence : V05-CARDINALE - Réf Superimmo : ANVXZCWWV
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| Prix de vente : 468 000 € | Prix au m² : 7 018 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 130 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66,69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 2 balcons (21 m²) | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 512 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 159 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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