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Description

APPARTEMENT T3 RAFRAICHI - 66,86M² - 1er ETAGE - GARAGE
Découvrez cet appartement T3 de 66.14 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages en excellent état. Rafraîchi avec soin, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux.
Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce tableau de confort.
Profitez d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule, et d'une cave pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 5 minutes à pied des restaurants, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. Les commodités du quotidien, comme les supermarchés et les collèges, sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour des moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à 15 minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement raffiné, alliant praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
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VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 13/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VA4415-GSA - Réf Superimmo : ANVXZVC3N
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Caractérisques
Prix de vente : 171 200 €Prix au m² : 2 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66,86 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 GarageCave
Chauffage collectif: au solCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an
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