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Vente appartement 99 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Echirolles (38130)

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  • 1 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
IMMOTHEP Grenoble

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Description

Immothep Echirolles vous propose à la vente ce T3 en rez-de-chaussée surélevé, situé rue Paul Heroult à Echirolles, dans une copropriété sécurisée et fermée, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, un grand placard intégré offre un espace de rangement pratique et fonctionnel pour cet appartement bien agencé.Le couloir mène au salon de 21 m2 et à une cuisine équipée et séparée s'ouvrant sur un balcon. On peut facilement créer une grande pièce à vivre en supprimant tout ou une partie de la cloison. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et l'autre qui donne sur une terrasse avec vue sur le parc dont l'entrée est réservée aux copropriétés qui l'entourent. Vous trouverez une salle de bain avec arrivée d'eau pour la machine à laver et un wc indépendant pour plus de confort. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 15 000 €. Idéal pour des primo-accédants ou un investisseur, cet appartement est vendu au prix de 99 000€, frais d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergetique pour ce bien : classe energie D indice 184 et classe climat B indice 7. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Gerbelot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Immothep immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921724647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Immothep. Pour organiser une visite contactez Christelle Gerbelot au O660258467 ou sur
Cette annonce vous est proposée par GERBELOT Christelle - - NoRSAC: 522 150 036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

Publiée le 06/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : GCVAP60002187 - Réf Superimmo : ANVXZTP3C
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balconSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225
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