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Vente appartement 96 000 €
66 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Drulingen (67320)

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  • 1 455 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Natacha Burr - iad

Natacha Burr - iad

11 avis
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Description

iad France - Natacha Burr vous propose: Superbe appartement de 2 pièces à
Drulingen dans une copropriété de 3 logements.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Situé au cOEur de la commune, à proximité des commerces, écoles et transports en communs.
Cet appartement de 66m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les +++ : - Entrée séparée, espace vert clôturé, place de parking et possibilité garage
Au RDC :
- Une entrée , une cuisine, une salle d'eau/wc, une pièce de vie.
À l'étage:
- Un palier coin bureau, un wc, une chambre
Sous comble :
- Une pièce ( escalier escamotable)
Confort : radiateurs électriques .
Laissez vous séduire par cet opportunité !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Burr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 918954322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1880469 - Réf Superimmo : ANVXZTAPG
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingCave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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