Vente appartement 387 500 €

66,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dinard (35800)

TROP TARD !
DEJA SOUS COMPROMIS INOVA !
DINARD quartier de Saint-Enogat
Copropriété très recherchée pour ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 66.81 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur), un beau séjour avec balcon de 7.59 m² orienté au Sud, 2 belles chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau et un w-c séparé.
Une cave et un stationnement privatif viennent compléter l'ensemble.
Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 842 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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