Vente appartement 434 920 €

66,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dinard (35800)

QUARTIER ANCIENNE GARE Résidence récente (moins de 15 ans), sécurisée avec ascenseur, Situé dans une résidence calme et bien entretenue datant de 2009, ce beau T3 de 66, 34 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose : Une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon,une cuisine ouverte aménagés et équipés, deux chambres, dont une avec accès au deuxième balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité. Prix FAI : 434 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 47 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

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Prix de vente : 434 920 €	Prix au m² : 6 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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MAISON ROUGE - DINARD

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