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9

Vente appartement
66,66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dijon (21000)

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  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Ezare Immobilier

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Description

Sous compromis : Exclusivité - Centre-ville / Carnot – Situé au 1er étage d'une très belle copropriété ancienne, magnifique appartement rénové de 66,66 m² composé d'une entrée, un vaste et lumineux salon-séjour avec accès à un grand balcon filant, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et une mansarde viennent compléter ce bien, idéalement situé à deux pas des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Un bien rare alliant cachet de l'ancien (hauteurs sous plafond, parquet, cheminées...) et confort moderne, à visiter sans tarder !
CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1530 € et 21E0 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Nombre de lots Principaux: 15 - Montant des charges annuelles: 2400 € - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016.
Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 778 763

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 3434-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYITL
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,66 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Siren : 507835957 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000034591
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