Vente appartement 248 000 €

66,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté dans l'HYPER CENTRE VILLE de DIJON au calme et au sein d'un hôtel particulier réhabilité datant de la fin du XIX -ème siècle, un appartement duplex de 69m² au sol (56.5m² Carrez) totalement rénové avec goût et matériaux de qualité. Sur le 1er niveau, vous découvrirez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un espace buanderie optimisé et des WC indépendants. A l'étage, une escalier dessert une salle d'eau contemporaine avec WC, une chambre avec poutres apparentes et un bureau. Une cave complète ce bien. Pour tout renseignement contactez Emilie Sanchez (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841930464 - Dijon au 06 11 32 03 17. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or Mandat n°5466 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

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Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 3 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	6 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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