Vente appartement 209 000 €

66,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

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3 149 €/m²
Avec ascenseur
1 Parking

Immobilière du Palais Dijon

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Description

EXCEPTIONNEL : T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ A DEUX PAS DE LA PLACE DARCY Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m² au coeur de Dijon, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Prêt à vivre immédiatement, sans aucun travaux à prévoir ! ? LE CONFORT URBAIN DANS LA TRANQUILITE _Idéalement situé à quelques pas de la place Darcy proche de toutes commodités du centre-ville accessibles à pied -Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation traversante -Agencement parfaitement optimisé ? UN INTÉRIEUR PENSÉ -1er étage avec ascenseur (Petite copropriété intimiste (8 lots)) -Entrée fonctionnelle avec espaces de rangement -Cuisine entièrement équipée (incluant four et micro-onde neufs) -Séjour lumineux ouvert sur la cuisine -Deux spacieuses chambres au calme sur cour intérieure -Dressing intégré dans l'une des chambres - Salle d'eau moderne et lumineuse avec fenêtre -WC indépendant ? CONFORT ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE -Menuiseries PVC double vitrage neuves garantissant une isolation acoustique optimale -Volets roulants électriques dans toutes les pièces -Chauffage et eau chaude collectifs -Cave sécurisée en sous-sol ? RARISSIME EN HYPERCENTRE : STATIONNEMENT PRIVÉ -Bénéficiez d'une place de stationnement privative dans la cour intérieure de la résidence : un privilège exceptionnel en plein coeur de Dijon ! ? INFORMATIONS PRATIQUES -Copropriété bien entretenue gérée par un syndic professionnel -Aucune procédure en cours -Charges mensuelles : environ 200 euros (tout compris, incluant l'entretien de la chaudière) -DPE : Classe E (nouvelle version - réalisé le 14/01/2025) -Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 580 euros et 2 170 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr ? Une opportunité rare à ce prix en centre-ville de Dijon ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Laurane DAMEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus