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Vente appartement 225 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Digne-les-Bains (04000)

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  • 3 409 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Gérard SEGOND - Capifrance

Gérard SEGOND - Capifrance

9 avis
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Description

DIGNE LES BAINS (04) RESIDENCE la Pyramide, quartier des Chauchets en centre ville.
BAISSE DE PRIX pour ce bel APPARTEMENT T3 MODERNE dans cette Résidence récente, l'un des FLEURON des résidences de luxe au coeur du centre ville, sans les nuisances sonores et entièrement sécurisée par visiophone, interphone et garage automatique fermé, et par ses 2 entrées : l'une piétonne par le Boulevard Gambetta et l'autre véhicules par portail automatique par la rue Héroet.
CET APPARTEMENT plein sud, de 68 m2, situé au 2ème étage par ASCENSEUR, se compose d'une grande pièce de vie de 32.50 m2 salon/salle à manger sur cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur un grand balcon terrasse, le coin nuit par un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, salle d'eau avec cabine douche et wc séparé.
A L'ENTRESOL : CAVE de 6 m2 et surtout un GARAGE fermé pour handicapé de 18 m2. L'entrée des garages également automatisée se fait à l'arrière du bâtiment ainsi que pour 5 places parking visiteurs par un portait automatique coulissant supportant le visiophone avec caméra et DIGICODE pour les 15 appartements.
A 100 mètres du Parc Gambetta avec ses installations ludiques et sportives, à 100 mètres du CENTRE nautique et du CINE-TOILES, à 300 mètres du boulevard Gassendi avec son marché paysan du samedi, ses commerces et ses administrations.
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur,portails et caméras) : 1000€ soit 83€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.928890

Publiée le 31/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 340931366403 - Réf Superimmo : ANVXZSHDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / anTaxe foncière : 1 910 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement66 m² - 4 pièces - 2 chambres
2ème étage avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Barbecue
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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