Vente appartement 193 000 €

66,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Décines-Charpieu (69150)

Découvrez cet appartement de 66.54 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, idéalement situé dans le centre-ville de Décines-Charpieu. Ce bien actuellement sous bail , référencé 5034, est proposé au prix de 193 000 euros. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est entièrement équipée et le chauffage est assuré par des radiateurs. Profitez d'une exposition sud-est pour un séjour lumineux et calme. Ce bien comprend également un balcon au calme donnant sur jardin de 6m2, un stationnement en sous-sol, et est sécurisé par un digicode et un portail électrique. La fibre optique est disponible pour un confort moderne. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Jeanne d'Arc et l'École primaire privée Jeanne d'Arc, ainsi que des commodités essentielles. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur. Contactez l'agence Guy Hoquet Décines pour plus d'informations. Copropriété de 94 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

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Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 2 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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GUY HOQUET DECINES MEYZIEU

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