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Description

A quelques pas de la place Morny, dans une résidence de standing, au deuxième avec ascenseur, spacieux appartement de 67 m² très bien agencé et lumineux comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec un grand balcon de 5.35 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains et deux WC dont un indépendant,
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Honoraires inclus de 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/05/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : VA2150-SNGIDEAUVILLE - Réf Superimmo : ANVXYG7LL
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Caractérisques
Prix de vente : 487 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 076 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66,79 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1977
Chauffage collectif électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix
27 juillet 2025

Baisse de 1,2%

499 000 €
4 mai 2025
505 000 €
Localisation
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