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Vente appartement 159 000 €
66,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Coulommiers (77120)

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  • 2 398 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

COULOMMIERS CENTRE
APPARTEMENT T3 66m2 + pièce annexe 9,5m2
Au centre ville de Coulommiers, à 2 pas de toutes commodités, l'agence COLIBRI IMMOBILIER vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces de 66m2 habitables situé au premier étage d'une petite copropriété. L'entrée donne sur un couloir qui distribue une cuisine indépendante, une salle d'eau rénové, un WC indépendant, grande chambre avec dressing, un séjour avec cheminée en marbre et rangements, un salon (ou chambre) avec cheminée en marbre.
Parquet bois massif (couloir, séjour et salon). Chauffage central et eau chaude sanitaire gaz de ville individuel. Compteur divisionnaire eau potable. Faible charge de copropriéte (syndic bénévole). C'est le seul appartement sur ce palier.
Une pièce annexe de 9,5m2, à rafraichir, sur le même palier, permet de stocker des affaires ou exercer une activité (fenêtre/volet et chauffage). Un petit emplacement est aussi disponible à la cave. Entrée sécurisée (digicode) par une cour intérieure.
Idéalement placé, au charme authentique, cet appartement présente de nombreux atouts.
Contactez-nous pour une visite, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Colibri Immobilier : Agent immobilier - Ludovic BERLEMONT
Carte T 77012020000044854
RCP 120137405

Publiée le 03/08/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : VA1952-COLIBRI2 - Réf Superimmo : ANVXZ8MJY
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
CaveChauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
DigicodeCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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