Vente appartement 159 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Benjamin Beugnon vous propose: Nouveauté sur la commune de Corbeil-Essonnes!!!
Venez découvrir cet appartement de 66m², en plein cOEur du centre ville de Corbeil-Essonnes dans une petite rue très calme.
L'appartement a été entièrement rénové.
Il est composé comme suit:
Entrée avec placard de rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30,5m², dégagement, 2 chambres (9,5m² et 10,5m²), salle de bains, WC indépendants .
Vous disposerez également d'un balcon avec vue sur la Seine? un box aménagé vous permettant de stationner votre véhicule et de stocker.
Les +:
-Travaux réalisés
-Diagnostic de performance énergétique en C
-BOX
-Balcon
-Fibre optique
-Double vitrage PVC
Ne tardez plus à me contacter pour organiser un rendez-vous de visite !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.85€ par mois (soit 2626.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 626,24 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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BENJAMIN BEUGNON - IAD

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