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Vente appartement 174 900 €
66,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colmar (68000)

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  • 2 614 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
TOM IMMOBILIER

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Description

Colmar 68000 ,
Nouveauté Tomimmo Colmar ,
A saisir , idéal 1er achat , bel appartement 3 pièces de 66,90 m² habitable carrez , 67,78 m² au sol , avec balcon et garage , au 1er étage avec ascenseur , dans une résidence au calme et bien entretenue , datant de 1991 , secteur St Joseph / Mittelharth , à proximité de toutes les commodités ,
très proche du centre-ville , des commerces , de la gare , marché St Joseph , hôpital Pasteur , stade nautique , accès rapide aux axes routiers , etc ...
Accès à la résidence avec portail sécurisé ,
La composition est la suivante :
- Entrée dégagement avec placards intégrés ,
- Salon / séjour de 19.29m² donnant sur le balcon ,
- Cuisine aménagée / équipée indépendante ,
- 2 Chambres , 12.08m² et 11.64m²
- Salle de bain
- WC séparé
Une petite cave et un garage viennent compléter ce bien ,
Chauffage électrique , charges mensuelles d'environ 75€ ( entretien des communs + extérieur , eau F , poubelles ) taxe foncière d'environ 700€ , double vitrage ,
Quelques rafraîchissements à prévoir ,
PRIX :
174 900 €
Honoraires à la charge du vendeur ,
Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , AC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 088 990 Colmar
RCP MAAF Pro 168146299 U 001

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA1427-TOMIMMO-53 - Réf Superimmo : ANVX100GTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 2 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,9 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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