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Vente appartement 250 000 €
66 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cogolin (83310)

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  • 3 788 €/m²
  • Étage 2/3
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Barbara Knelange - iad

Barbara Knelange - iad

11 avis
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Description

iad France - Barbara Knelange vous propose: T2 Appartement en première étage avec petite terrasse ensoleillée
Jolie Appartement au coeur de Cogolin, comprenant un sejour confortable de 44m2 avec une cuisine ouverte et cheminé.
La chambre spacieuse de 16m² offre un espace de repos paisible, tandis que la salle de douche moderne et un WC séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire.
L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa petite terrasse de 4m², où vous pourrez profiter pleinement des rayons du soleil.
Les prestations de qualité incluent la fibre optique pour une connectivité optimale, une ventilation mécanique pour un air sain en permanence et un chauffage individuel et cheminée pour des moments de convivialité en hiver.
L'exposition double, à la fois à l'ouest et à l'est, garantit une luminosité maximale dans toutes les pièces tout au long de la journée.
Pas de travaux à prévoir, toute entièrement rénové, cet appartement est prêt à vous accueillir dans son ambiance chaleureuse et contemporaine.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1887253 - Réf Superimmo : ANVXZX84D
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 44 m²
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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