Vente appartement 170 000 €

66,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chelles (77500)

CENTRE VILLE
CHELLES GAMBETTA !! 10 minutes à pied de la gare avec commerces au bas de l'immeuble. Grand 3 pièce 66 m² avec balcon comprenant entrée avec nombreux placards, cuisine aménagée, vaste séjour, 2 chambres confortables, salle d'eau, WC indépendant. 2 ascenseurs - gardien - chauffage collectif géothermie. Pour visiter appeler Mr NICOLAS : 06.60.33.35.58 ou 06.46.52.01.89
Situation :10 minutes gare à pied
commerces au bas de l'immeuble
5 minutes écoles
Secteur GAMBETTA
caractéristiques :entrée avec nombreux placards
cuisine aménagée
grand séjour avec balcon
2 chambres confortables
WC indépendant
Informations financières:Prix vente : 170 000
Taxe foncière : 1 215
Charges mensuelles : 240
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 686 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIM : Martial NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977543784

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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S.I.M.

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