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Vente appartement 325 000 €
66,21 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chatou (78400)

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  • 4 909 €/m²
  • 2ème étage
  • Balcon
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
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Description

Négociation ouverte ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible et bien entretenue, cet appartement de 65 m2 séduit par sa luminosité, son agencement modulable et sa proximité avec toutes les commodités. Actuellement configuré en double séjour et deux chambres, il offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre si besoin. La cuisine moderne, séparée et équipée, la salle d'eau et les WC avec fenêtre, le dressing complètent un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Vous apprécierez également sa cave saine de 12 m², idéale pour le stockage, ainsi que son balcon pour profiter des beaux jours. Les atouts qui font la différence : Ravalement et isolation déjà financés par le propriétaire Balcon Local vélos Stationnement libre réservés aux résidents Gare RER de Chatou et centre-ville animé avec commerces, restaurants, cinéma, etc...à 15 min à pied (ou 8 min à vélo ou en bus). Un appartement dans un quartier pavillonnaire, offrant un cadre de vie recherché. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 75008151998 - Réf Superimmo : ANVXZZD8E
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 909 € / m²
Taxe foncière : 746 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,21 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : Ouest, Sud1 Parking extérieur
CaveBalcon
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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