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Vente appartement 229 240 €
66,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chantepie (35135)
66,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chantepie (35135)
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- 3 452 €/m²
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Cabinet BRUMBT Immobilier, votre agence indépendante à Chantepie, vous propose ce très bel appartement T3 rénové, à la fois chaleureux, fonctionnel et baigné de lumière. Situé au 2eme étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 66,4 m² a tout pour plaire. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et donne le ton : ici, tout est pensé pour le confort du quotidien. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une exposition sud-ouest ce qui rend la pièce lumineuse tout au long de la journée. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, crée un bel espace à vivre, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis le salon, vous accédez directement à un agréable balcon ? parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un dîner d'été en toute tranquillité. Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard de rangement, ainsi qu'à une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement offre de belles prestations : volets roulants électriques, connexion fibre, double vitrage, et un très bon état général ? aucun travaux à prévoir ! Et pour le côté pratique, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol, idéal pour stationner en toute sécurité ou stocker quelques affaires supplémentaires. Bien soumis à la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 dont 18 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété : 971 euros / an Prix de vente : 229 240 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2% TTC, soit un prix net vendeur à 220 000 euros DPE : - Valeur consommation énergie primaire : (C) 136 kWh/m2 par an - Gaz Effet de serre : (A) : 4 Kg CO2/m2/an (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 971 euros.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 813 - Réf Superimmo : ANVXZU2Z0
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| Prix de vente : 229 240 € | Prix au m² : 3 452 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 971 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 9 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66,4 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 2007 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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