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Vente appartement 199 500 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cenon (33150)

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  • 3 023 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
L'Agence Bordeaux Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ !!! CENON - APPARTEMENT TYPE 3 DE 66 M² AVEC TERRASSE 31 M² + CELLIER + PLACE DE PARKING SOUS-SOL. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 3 de 66 m² environ orienté Sud sans vis à vis au troisième et dernier étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Le logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres avec rangement et placard - une salle de bains - un wc indépendant - une terrasse - un cellier au rdc du bâtiment Ses principaux atouts : - 3ème et dernier étage - environnement calme - L'orientation - La grande terrasse - une place de stationnement sécurisée et en sous-sol Informations clés : - charges de copropriété : 135 euros / mois - taxe foncière : 1748 euros - DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 06/08/25 ) - pas de procédure sur la résidence L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 855 - Réf Superimmo : ANVXZ56WU
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 3 023 € / m²
Taxe foncière : 1 748 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2013
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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