Vente appartement 459 800 €

66,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carnac (56340)

Très bel appartement de standing, dans une petite résidence sécurisée entre les plages et le bourg de Carnac, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Cet appartement de 66 m² dispose de deux chambres, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse confortable ainsi que d'une cuisine ouverte disposant elle aussi d'une terrasse.
La disposition ouverte des pièces, permet de maximiser la luminosité et de créer une atmosphère chaleureuse.
A ce bien s'ajoute une place de stationnement et un garage.
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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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LE BEC IMMOBILIER

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