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Vente appartement 535 000 €
66,86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 8 002 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
Alpilles Luberon Immobilier

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Description

Quartier Basse Californie,
Dans un immeuble sécurisé et résidentiel, situé à 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et ses commerces et des plages,
Bel appartement traversant situé au 3 étage avec ascenseur.
Hall d'entrée avec placards, séjour lumineux ouvrant au sud sur une terrasse, cuisine indépendante équipée avec fenêtre au sud, toilettes avec lave-mains et rangement, 2 chambres chacune avec placards et ouvrant toutes 2 sur un balcon filant de 8m² au nord, salle d'eau avec rangements.
En sous-sol, garage fermé et une cave. Place de parking extérieure.
Appartement en bon état général nécessitant un rafraichissement, idéalement situé à proximité de tous les services et facile d'accès.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 685V11A - Réf Superimmo : ANVXZYZZW
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 8 002 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,86 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave2 terrasses
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Siren : 837818913 - N° de carte professionnelle : 13012018000025022
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