09 87 02 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

À deux pas de la Croisette et du Palm Beach
NOUVEAU - UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE SPECIALISEE SUR CANNES ET SES ALENTOURS
60, Avenue Marechal Juin à Cannes
*** Seulement 8 minutes à pieds de la Croisette (600 mètres) et 9 minutes à pieds de la Rue d'Antibes (700 mètres) ***
Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, du bord de mer et de la rue d’Antibes, cet appartement profite d’un emplacement très recherché, alliant calme, confort et véritable vie « tout à pied ».
Au sein de la résidence soignée "SUPER CALIFORNIE", avec accès PMR, se trouve ce 3 pièces traversant SUD/NORD lumineux situé au 3ᵉ étage sur 8.
Il se compose d’une entrée avec placard et dégagements, d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Les deux chambres, orientées côté Nord, disposent chacune d’un balcon.
L’appartement est en bon état général et offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.
En annexe, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage fermé en sous-sol, ainsi que d’un grand parking extérieur vendu loué (80 €/mois), ajoutant une vraie valeur ajoutée à ce bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
DPE : C
Taxe foncière : 1487 €

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 86215396 - Réf Superimmo : ANVXZYWE8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 8 002 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,86 m² (carrez : 66,86) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 6 m²Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
09 87 02 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Cannes