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Vente appartement 535 000 €
66,86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
66,86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 8 002 €/m²
- Étage 3/8 avec ascenseur
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas de la Croisette et du Palm Beach
NOUVEAU - UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE SPECIALISEE SUR CANNES ET SES ALENTOURS
60, Avenue Marechal Juin à Cannes
*** Seulement 8 minutes à pieds de la Croisette (600 mètres) et 9 minutes à pieds de la Rue d'Antibes (700 mètres) ***
Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, du bord de mer et de la rue d’Antibes, cet appartement profite d’un emplacement très recherché, alliant calme, confort et véritable vie « tout à pied ».
Au sein de la résidence soignée "SUPER CALIFORNIE", avec accès PMR, se trouve ce 3 pièces traversant SUD/NORD lumineux situé au 3ᵉ étage sur 8.
Il se compose d’une entrée avec placard et dégagements, d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Les deux chambres, orientées côté Nord, disposent chacune d’un balcon.
L’appartement est en bon état général et offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.
En annexe, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage fermé en sous-sol, ainsi que d’un grand parking extérieur vendu loué (80 €/mois), ajoutant une vraie valeur ajoutée à ce bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
DPE : C
Taxe foncière : 1487 €
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 86215396 - Réf Superimmo : ANVXZYWE8
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| Prix de vente : 535 000 € | Prix au m² : 8 002 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66,86 m² (carrez : 66,86) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/8 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée, sur verdure |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Cuisine de 6 m² | Séjour de 23 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
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Siren : 824 079 5 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000015320
09 87 02 26 32
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