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Vente appartement 695 000 €
66,74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 10 414 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
Cap Croisette

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Description

Cannes - Banane 3P Proche rue d'Antibes
A vendre, 3 Pièces au 3ème étage de 66,74 m2 Loi carrez au pied de la rue d'Antibes dans le centre ville de Cannes.
L'appartement se compose : D'un grand séjour/cuisine lumineux de 36 m2 donnant sur un balcon filant de 6m2 exposé Ouest, d'une chambre de 11,5 m2 avec placard de rangement ainsi qu'une deuxième chambre de 8 m2.
Une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un coin buanderie complètent ce bien.
Possibilité 3ème chambre.
Emplacement idéal pour investissement locatif

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 86288025 - Réf Superimmo : ANVXZJCD2
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 10 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66,74 m² (carrez : 66) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2025
Étage 3/4 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1952Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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