Vente appartement 48 400 €

66,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06150)

En exclusivité et en VIAGER occupé sur 2 têtes (Mme 73 ans et Mr 86 ans) Grand 3 pièces situé au 2 ème étage d'une copropriété calme et arborée sur le boulevard du soleil à Cannes. Cet appartement propose un séjour lumineux orienté sud-ouest avec une terrasse fermé par une véranda et offrant une jolie vue, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparés. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complète ce bien. Conditions du Viager occupé : Occupé par madame 73 ans et Monsieur 86 ans (Droit d'Usage et d'Habitation), Bouquet : 48 400 euros FAI, Rente mensuelle : 564 euros, Valeur vénale : 230 000 euros Soyez réactif et profitez de cette occasion d'investir en viager dans un secteur recherché pour un patrimoine de qualité à deux pas de la mer. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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