Vente appartement 148 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 66 m², niché au coeur de BOURGOIN JALLIEU (38300) dans le paisible quartier Champaret, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 5e étage d'un immeuble de standing des années 70, cet appartement offre un espace de vie généreux comprenant une entrée accueillante, un spacieux salon/séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine fonctionnelle. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien bénéficie déjà d'une isolation thermique optimale grâce à ses fenêtres en double vitrage et ses volets roulants électriques. Idéalement situé, vous profiterez d'une proximité immédiate avec une variété d'établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les adeptes des transports en commun apprécieront la facilité d'accès aux gares de Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau et Cessieu, toutes situées à moins de 10 minutes en voiture. De plus, l'autoroute A43 se trouve à seulement 1 km, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour vos loisirs et votre bien-être, diverses infrastructures sont à votre disposition à proximité, notamment un court de tennis et une piscine, parfaits pour vous détendre après une journée bien remplie. Vous trouverez également une multitude de restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries à quelques pas de chez vous, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre confortable et convivial, au coeur de toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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GUY HOQUET BOURGOIN JALLIEU

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04 74 43 32 06

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