Vente appartement 75 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Au cœur d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage, actuellement loué 460 €/mois.
Il comprend :
Une pièce de vie avec un premier balcon
Une cuisine séparée
Deux chambres spacieuses
Deux grands placards intégrés dans le couloir
Une salle de bain
WC
Un second balcon
Une cave
Une place de parking.
Le chauffage est au gaz.
Secteur calme et proche commodités.
Cette annonce référence 304154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 671,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117.00 € et 1511.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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EMILIE BOUDRANDI - BSK IMMOBILIER

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