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Description

Idéalement situé au cœur de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des commerces, transports (M9 Billancourt) et commodités, cet appartement de 66,17m2 au 1er étage d’un immeuble de 1979, sécurisé avec ascenseur, offre un fort potentiel d'aménagement en 2 chambres.
Les atouts :
Vaste pièce de vie de 32 m2, très lumineuse, ouvrant sur un balcon de 4,5 m2 exposé EST
Cuisine indépendante
Une grande chambre, possibilité d'une deuxième, salle de bains, WC séparés
Nombreux rangements, bonne distribution des espaces
Cave,
parking en sous-sol fermé en sus pour 20 000€
Chauffage et eau chaude collectifs
Appartement à rènover, offrant un beau potentiel de transformation pour résidence principale ou investissement patrimonial.
Molitor Real Estate peut vous accompagner avec une approche clé en main de votre projet. En commençant par les plans, puis la consultation des entreprises, et enfin le suivi de chantier jusqu'à la livraison, dans le cadre d'une misson d'assistance à maîtrise d'ouvrage si vous en avez le besoin. Vous pouvez consulter certains de nos projets sur
Cette annonce vous est proposée par LEROUX Gregoriane - EI - NoRSAC: 805 281 136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/06/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 90861 - Réf Superimmo : ANVXYUKOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 498 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 538,48 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66,17 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1979Séjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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Historique des prix
29 août 2025

Baisse de 12,2%

430 000 €
19 juin 2025
490 000 €
Localisation
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