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Vente appartement 249 900 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Blaesheim (67113)

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  • 3 786 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Garage
BARLIER IMMOBILIER

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Description

En exclusivité dans votre agence Barlier Immobilier :
Dans un environnement calme, en retrait de la rue, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66,54 m2 au sol (65,51m2 carrez) situé au dernier étage d’une résidence de standing de 2021.
Il saura vous séduire par sa hauteur sous plafond ou encore sa luminosité de par son exposition sud ouest.
Il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec des placards intégrés, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour pour une surface totale de 31m2, un accès à la terrasse de 14m2 sans vis à vis, de deux chambres à coucher dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bains carrelée toute hauteur avec baignoire, et un WC séparé.
Pour les stationnements, vous profiterez d’un garage équipée d’une prise électrique et d’un parking privé.
Côté énergétique, le chauffage est individuel au gaz et le DPE classe C avec les meilleures notations pour les performances d’isolation. Contactez nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Pour les transports, le village de Blaesheim est desservi par la ligne 57 de la CTS qui permet de gagner Illkirch-Graffenstaden et le sud de l'agglomération strasbourgeoise et la ligne 257 de la CTBR (Strasbourg / Place des Halles - Obernai - Klingenthal - Mont Sainte Odile).
La gare la plus proche se trouve à Geispolsheim-gare, accessible avec le bus de la ligne 57 ou le transport à la demande Flex'Hop
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Publiée le 01/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 235 - Réf Superimmo : ANVXZD43C
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 3 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 2021Séjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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