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Vente appartement 214 000 €
66,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bischwiller (67240)
66,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bischwiller (67240)
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- 3 237 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Bischwiller – Bel appartement 3 pièces climatisé avec deux terrasses et jardin privatif
Situé en rez-de-jardin d’une résidence calme et bien entretenue de 14 logements construite en 2011, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis offre un confort de vie moderne dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous êtes à seulement 10 minutes de Haguenau, 20 minutes du Village des Marques de Roppenheim et 30 minutes de Strasbourg.
D’une superficie d’environ 66 m², ce bien se compose :
D’une entrée avec placard intégré, d’une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour et accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres avec dressing ouvrant sur une seconde terrasse/jardin, d’une salle d’eau/buanderie avec douche à l’italienne, et d’un WC séparé.
Les prestations comprennent :
Climatisation réversible, chauffage au sol électrique individuel, double vitrage, interphone et digicode, un store banne sur la terrasse, un garage attenant à la terrasse avec espace cave et une grande place de parking privative.
Les atouts : environnement calme, aucuns travaux à prévoir, deux agréables terrasses/jardins idéales pour profiter des beaux jours.
Charges de copropriété : environ 136 €/mois, fonds de travaux inclus.
Aucune procédure en cours.
Pour information: ce bien est encore classé E mais vous trouverez la simulation du correctif de l'étiquette qui passera à D en janvier 2026, une vue d'ensemble du logement et la performance de l'isolation et du confort d'été (voir photos dans la diffusion)
📞 Plus d’informations et visite exclusivement sur rendez-vous téléphonique.
Prix hors honoraires d'agence 204 000 €.
Prix honoraires inclus 214 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 33 logements, procédure en cours : aucune, 75 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 573 €.
Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : fr074941 - Réf Superimmo : ANVXZVL1O
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| Prix de vente : 214 000 € | Prix au m² : 3 237 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 573 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66,12 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 75 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 830 € / an
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