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Vente appartement 257 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bessancourt (95550)

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  • 3 894 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Cédric Le Bohec - iad

Cédric Le Bohec - iad

57 avis
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Description

iad France - Cédric Le Bohec vous propose: BESSANCOURT - En plein COEUR du village, à deux pas des écoles , et à moins de 10 minutes de la GARE (LIGNE H).
Accès A15-A115 à 5 minutes.
Situé au 1er étage /2 avec ASCENSEUR d’une jolie résidence SÉCURISÉE, construite en 2013.
Venez découvrir cet appartement 3 pièces LUMINEUX et FONCTIONNEL de 66 m2 habitables.
Il se compose d’une entrée avec PLACARDS, un SÉJOUR de 24 m2 avec accès au BALCON de 5 m2, cuisine ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE.
Ensuite l'espace nuit est desservi par un couloir, deux CHAMBRES de 11 et 9m² avec PLACARDS, une salle de bains, wc séparé.
Une place DOUBLE en enfilade au sous-sol complète ce joli appartement.
Vous cherchez un appartement FONCTIONNEL dans une résidence CALME et au pied de toutes commodités, vous avez trouvé.
* Les charges de copropriété comprennent: Chauffage, eau froide et eau chaude.
COUP DE COEUR ASSURÉ!
VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! PAS DE PROCEDURE EN COURS !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1878595 - Réf Superimmo : ANVXZRUNF
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 3 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 708 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Année de construction : 2013Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
InterphoneCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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