Vente appartement 259 000 €

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beauchamp (95250)

iad France - Sophie JACQUET vous propose: Agréable appartement de 2/3 pièces de 65,67 m2 avec son jardin d’environ 126 m2, au calme, sans vis-à-vis. Dans une résidence fermée et sécurisée.
L’appartement est composé d’un espace de vie d’environ 30 m2, donnant sur le jardin, d’une cuisine ouverte et équipée de 7,4 m2, d’une chambre spacieuse de 12,2 m2, et d’une salle de bain de 4 m2.
1 grande cave de 13 m2 et 1 place de parking en sous-sol complètent ce bien.
A 5 minutes à pied de la gare de Beauchamp (Ligne H / RER C)
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 503351884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 3 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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SOPHIE JACQUET - IAD

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