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Vente appartement 238 500 €
66,68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Barr (67140)
66,68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Barr (67140)
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- 3 577 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces avec sa grande terrasse de 60m² dans une rue calme et résidentielle,
Cet appartement de 67 m² se situe dans un petit immeuble récent de deux étages.
Il s'organise comme suit :
Une entrée sur pièce de vie avec accès directe à la grande terrasse
Une cuisine toute équipée accès terrasse (Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour)
Un dégagement dessert la partie nuit avec : 2 chambres de 101 et 12m² toutes deux avec accès terrasse
Une salle de bains avec chaudière indépendante
Un toilette séparé
Un garage, un parking et une cave complètent le bien!
L'appartement n'a connu qu'un propriétaire et ne nécessite qu'un rafraichissement décoratif!
Appartement récent classée en C / chauffage individuel gaz de moins de 15ans!
Barr :
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, comme le Lycée Général et Technologique Schuré, l'École Primaire Publique des Tanneurs ou l'École Primaire Vosges.
Côté transports en commun, il y a la gare Barr à quelques pas du bien.
L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 20 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement.
On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et ne manquez pas le marché Avenue de la Gare chaque samedi matin!
Je suis à votre écoute pour tous renseignements et visite :
Anne BOSSERT
O6O8238O983 / O388O8O35O
BARR / 4 Grand Rue
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :Afficher plus
Publiée le 26/04/2025 -
maj le 02/06/2025 -
Réf. agence : VA2322-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXYEBYC
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| Prix de vente : 238 500 € | Prix au m² : 3 577 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 540 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx
| 66,68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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