Vente appartement 254 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Banyuls-sur-Mer (66650)

Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités et à proximité immédiate du supermarché, cet appartement d'environ 66 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se trouve au premier et dernier étage et bénéficie d'une entrée privative.
Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 22m²
À l'étage supérieur, l'appartement dispose de deux chambres confortables.
Il est entièrement climatisé, dispose d'un box privatif et profite d'une belle exposition avec une vue dégagée sur les montagnes.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609.00 € et 825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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