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Vente appartement 99 500 €
66,32 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 1 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Maurice Garcin Immobilier

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171 avis
04 90 88 70 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

RARE – T3 BIS de 66 m² avec 2 Chambres ET Bureau Indépendant
Ne choisissez plus entre une chambre d'enfant et votre espace de travail !Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant Est-Ouest offre une distribution des pièces optimisée et sans perte d'espace.
Une composition parfaite pour la vie moderne :
Côté Jour : Un séjour lumineux et une cuisine aménagée fonctionnelle.
Côté Nuit & Travail : Le bien dispose de 2 vraies chambres confortables ET d'un bureau séparé. Une configuration idéale pour le télétravail, une chambre de bébé ou un grand dressing, selon vos besoins.
Les commodités : Salle de bains, WC séparés.
Confort et Situation :Profitez d'une luminosité constante et d'un calme absolu. Quartier dynamique avec tout à portée de main : écoles, commerces et bus à pied. Tramway et accès hôpital rapides.
Libre de toute occupation. Une opportunité à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1478.00 et 2001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Asensio VINO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 810-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZXOHH
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,32 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1955
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 478 € / an
Maximum : 2 001 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
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