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Vente appartement 149 000 €
66,38 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84000)
66,38 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84000)
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- 2 245 €/m²
- Étage 2/4
- 1 balcon (7,2 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement exceptionnel de 66,38 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages. Construit en 1967 et entièrement rénové en 2010, cet appartement allie charme d'antan et modernité.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21,85 m², baigné de lumière grâce à une exposition nord-sud et une vue dégagée. Les 4 pièces, dont 2 chambres confortables, offrent un espace de vie idéal pour une famille ou un couple. La salle d'eau et le WC indépendant sont des atouts supplémentaires pour votre confort quotidien.
Cet appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes bien entretenues. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout comme l'isolation générale de l'appartement.
Profitez d'un balcon de 7,20 m² pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. Une cave de 3 m² complète ce bien.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, des commerces à 10 min à pied, et des écoles à 15 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 min à pied et des tramways à 15 min à pied. Un parc et un hôpital sont accessibles en 5 min en voiture, ainsi que des collèges. Des médecins généralistes sont également disponibles à 10 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 788-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZWIU2
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 2 245 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 359,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66,38 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (7,2 m²) | Année de construction : 1967 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 128 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
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