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Vente appartement 117 500 €
66,81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 1 759 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Découvrez cet appartement T3 situé à deux pas du centre d'Avignon, en extra-muros, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier charme ancien et commodités modernes.
Niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 67 m² environ vous séduira par ses espaces. Avec ses hauts plafonds de 3,19 mètres et ses ouvertures en bois dotées de double vitrage, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un confort.
L'appartement se compose de trois pièces, dont un séjour spacieux de 17 m², deux chambres de près de 14 m², une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts.
Profitez de la proximité des commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les restaurants, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Avec un peu de rafraîchissement, cet appartement deviendra un véritable cocon douillet.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Commodités
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire, un médecin généraliste et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, un collège et un parc vous attendent pour des moments de détente en plein air. Enfin, à 5 minutes en voiture, le tramway et de nombreux restaurants vous offriront une multitude de choix pour vos sorties et déplacements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827823576
RCP S17484536

Publiée le 19/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 090-PROJECTION - Réf Superimmo : ANVXZ3LEA
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Caractérisques
Prix de vente : 117 500 €Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,81 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : EstAnnée de construction : 1947
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 911354405 - N° de carte professionnelle : CPI84012022000000014
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