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Vente appartement 351 500 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antony (92160)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antony (92160)
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- 5 326 €/m²
- 7ème étage avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Antony Hyper Centre, 3 pièces traversant, 2 balcons, vue dégagée, calme absolu
Un appartement où chaque mètre carré inspire la sérénité.
Imagine… Le matin, le soleil s'invite dans ton salon. Tu ouvres la baie vitrée. Le balcon t'accueille avec une vue sans vis-à-vis. Silence. Calme. Et pourtant, tu es en plein cœur d'Antony.
Dans une résidence sécurisée et verdoyante, à deux pas des commerces, du marché et du RER B, ce 3 pièces traversant offre un cadre de vie rare : lumineux, paisible et parfaitement agencé.
Ce que tu vas adorer :
- Un séjour lumineux de 18 m², avec balcon et vue dégagée
- Une cuisine indépendante de 10 m², fonctionnelle, avec buanderie attenante
- Deux chambres confortables (13 m² et 10 m²), chacune avec accès au second balcon
- Salle de bains + WC séparés
- Appartement traversant : lumière toute la journée, ventilation naturelle
- Aucun vis-à-vis, et étage élevé avec ascenseur : calme garanti
Côté confort :
- Cave privative + stationnement extérieur réservé
- Chauffage et eau chaude collectifs
- Gardien, résidence entretenue, avec espaces verts au pied de l'immeuble
Localisation idéale :
- À moins de 10 min à pied du RER B Antony
- Commerces, écoles, parcs et marché à deux pas
- Rue calme en hyper centre, à l'écart de la circulation
- Vie de quartier dynamique, familiale et recherchée
Parfait pour une famille, un couple ou un investisseur exigeant, en quête d'un emplacement sûr, pratique, et durablement valorisé.
Contactez Alain LERFEL, Consultant immobilier EffiCity, et venez visiter un appartement où il fait bon vivre, tout simplement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 196983 - Réf Superimmo : ANVXZW9QY
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| Prix de vente : 351 500 € | Prix au m² : 5 326 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | 7ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1975 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 183 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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Siren : 503581332 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
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