Vente appartement 191 000 €

66,75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

ANGERS CENTRE : Bel Appartement au dernier étage d'une résidence de services pour les seniors . Grand séjour salon exposé sud avec balcon donnant sur le jardin paysagé de la résidence, deux chambres, cuisine aménagée équipée, salle d'eau et cave en sous sol. Appartement lumineux en excellent état avec salle d'eau et cuisine entièrement refaites.; Hôtesses et veilleurs 24/24, restauration, animations, bibliothèque, salle de gymnastique, salle de jeux.. Vous pouvez également profiter de l'accès au jardin fleuri et arboré . Nombre de lots 273 dont 85 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété 1709 euros .Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilière - Françoise LAUCOIN
Carte T 894467794

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Prix de vente : 191 000 €

Prix au m² : 2 861 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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