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Vente appartement 135 000 €
66,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Alès (30100)

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  • 2 022 €/m²
  • Dernier étage
  • 4 balcons
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
3%.com - Sandrine PRADEILLES

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06 32 89 71 79
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Description

3%.COM ALES - Ref 32887 SOUS OFFRE Appartement rénové traversant, de type P3 sur la commune d'Alès, proche de toutes les commodités, avec emplacement parking privé.
L'appartement de 66,75 m2 habitables se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété, sans ascenseur avec au rez de chaussé l'emplacement parking privé pour un véhicule.
Il se compose d'un séjour climatisé de 30 m2 lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec balcons , d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc suspendu indépendant, de deux chambres climatisées de 12,25 m2 / 10,75 m2 avec balcons dont une avec dressing de 5,45 m2.
Détails techniques : climatisation réversible séjour 2018 climatisation réversible aux chambres 2023 - raccordé tout à l'égout balcons côté Sud Balcons côté Ouest double vitrage PVC volet roulant pvc au séjour volets roulants électriques 2023 aux chambres et cuisine interphone - cuisine aménagée et équipée : hotte / four / micro onde / lave vaisselle / plaque de cuisson gaz bouteille cumulus électrique 80 L 4 portes intérieures changées en 2023 - Taxe foncière 1342 euros -
Charges communes générales 2024 : 1205.36 euros par an - DPE D 248 vente 2 lots Copropriété de 13 lots -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 135 000 Euros -
Honoraires forfaitaires 5 000 Euros TTC.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail :
Alès centre ville proche gare SNCF proche quartier Clavières CHANTILLY - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2023 - maj le 24/02/2024 - Réf. agence : 128_32887 - Réf Superimmo : ANVXTYC96
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 205,28 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=214

66,75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 Parking
4 balconsAnnée de construction : 1965
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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Infos légales : 52023197800021
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