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8

Vente appartement 170 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Albi (81000)

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  • 2 576 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Albi

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Description

Situé dans le secteur recherché de la Maladrerie, au sein d'une résidence soignée avec un agréable jardin intérieur, cet appartement T3 climatisé vous séduira par son confort et sa tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine indépendante meublée et équipée, avec un accès direct sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, une salle de bain, des WC séparés, une première chambre spacieuse, et une seconde chambre avec grand placard ouvrant sur son propre extérieur privatif, parfait pour créer un espace personnel apaisant. Les plus : une place de parking privative, un cellier, la climatisation réversible, et un emplacement apprécié pour son calme tout en restant proche du centre-ville et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter cette appartement sans tarder. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : PLAZA0975 - Réf Superimmo : ANVXZPGFT
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 1 410 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ALBI

Siren : 824916035
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