Vente appartement 340 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aime-la-Plagne (73210)

Dans une résidence récente et de standing disposant d'un espace wellness (piscine, sauna, salle de sports,...), lumineux et spacieux appartement T4 en bon état.
Situé à proximité des commerces et de l'ESF de Aime 2000 et 100% skis aux pieds, cet appartement d'une superficie de 66.03m² est aménagé et équipé pour accueillir 6/8 personnes dans le plus grand confort.
Plagne Aime 2000 est un quartier en pleine expansion qui devrai totalement changer et se développer dans les années à venir...
Cet appartement propose de beaux volumes. Situé en étage élevé, il propose un grand balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée et un bon ensoleillement.
Il se compose d'une entrée avec rangements, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative (douche et wc), une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, et un grand séjour avec coin salon, coin repas et cuisine ouverte.
Appartement vendu entièrement meublé et équipé, avec un emplacement de parking couvert, une cave et un casier à skis.
Revenus garantis par un bail commercial prévoyant également 4 semaines d'occupation par an pour le propriétaire. Ce bail étant en reconduction tacite, il peut être résilié en respectant un préavis de 6 mois.
Visite virtuelle 360 sur demande :
L'oeil de l'expert : "Un investissement locatif en toute tranquillité..."
In a recent, luxury residence with a wellness area (swimming pool, sauna, gym, etc.), this bright and spacious 4-room apartment is in excellent condition.
Located close to shops and the Aime 2000 ESF ski school, this 66.03m² apartment is comfortably furnished and equipped to accommodate 6/8 people.
Plagne Aime 2000 is a rapidly expanding area that is expected to undergo significant change and expansion in the coming years.
This apartment offers generous volumes. Located on a high floor, it features a large southeast-facing balcony with unobstructed views and plenty of sunshine.
It comprises an entrance hall with storage, 3 bedrooms including a master suite with a private bathroom (shower and toilet), a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and a large living room with a sitting area, a dining area, and an open-plan kitchen. Apartment sold fully furnished and equipped, with a covered parking space, a cellar, and a ski locker.
Income guaranteed by a commercial lease that also provides for four weeks of occupancy per year for the owner. As this lease is automatically renewed, it can be terminated with six months' notice.
360° virtual tour available on request:
Expert's opinion: "A rental investment with complete peace of mind..."

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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