Vente appartement 199 000 €

66,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Immobilier Cap d'Agde Achat / Vente Quartier Centre-Port
Dans la résidence sécurisée 'Port Richelieu II' avec piscine, en première ligne sur le port, emplacement idéal :
- À seulement 15 minutes à pied de la plage du Môle
- À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces ouverts à l'année : supérette, boulangerie, boucherie, primeur, presse, restaurants, etc.)
Appartement traversant de type 3 pièces, d'une surface habitable de 66,48 m² (61,09 m² loi Carrez + 5,39 m² de loggia intégrée), situé au 2 étage avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Vendu meublé et équipé + possibilité garage

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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